De Groene Afslag Bussum

Dertig jaar lang stond in het hart van ‘t Gooi een voormalig militair opleidingscomplex leeg. Dakleer eraf gewaaid, ramen kapot, het regende er binnen en schimmels tierden welig: het pand had zelf al ‘de groene afslag’ genomen.

De gemeente wilde het pand uit 1984 slopen om plaats te maken voor 35 woningen. Dat leek De Groene Afslag, die in 2019 slechts 350 meter verderop op een tijdelijke plek was gestart als circulaire hub, een majeure denkfout. Na een overtuigende haalbaarheidsstudie werd het complex aangekocht en met gedelegeerd ontwikkelaar D/DOCK ontwikkeld. Het grootste gedeelte werd gespaard en slechts een lage aanbouw is gesloopt. Op die plek verrijzen samen met woningcorporatie de Alliantie over een jaar niet 35, maar 41 huurwoningen.

De Groene Afslag opende in september 2025 met een restaurant, vergaderzalen, een transitie-werkvloer voor circulaire koplopers en een buurThuis. Het is ook het thuis van de De Groene Afslag School waar mensen die voelen dat ons economisch systeem op de schop moet, aan de hand worden meegenomen. Tot slot zijn, samen met 30 veelbelovende kunstenaars, evenveel unieke hotelkamers gecreëerd.

Door het massieve betonnen pand te redden van de sloop is een extreme milieuwinst geboekt. Het project laat zien dat circulaire transformatie niet alleen mogelijk is in theorie, maar ook in een complex ontwikkelproces met deadlines, serieuze budgetten en verschillende gebruikersgroepen.

Dat vergde lef. Binnen strikte kaders werd een coalitie van architecten, adviseurs, makers en bouwpartners gevormd die bereid waren samen het experiment aan te gaan. Door vertrouwen en flexibiliteit ontstond ruimte om anders te ontwerpen en te bouwen.
Kunst, groen en speelsheid vormden daarbij niet alleen het interieur, maar ook het proces. Zo werd een militair complex een plek voor verbinding, verbeelding en verandering – gerealiseerd binnen een beperkt budget en binnen een strakke bouwtijd van één jaar.

Opdrachtgever
De Groene Afslag

Ontwikkelaar
D/DOCK

Ontwerper
RAU architecten i.s.m. Oomen Ontwerpt

Overige betrokkenen
Sanne Oomen & Mette Hoekstra (interieurontwerp), Van Rossum (constructeur), Ingenieursburo Linssen (installatieadviseur), DGMR Bouw (Duurzaamheid & Bouwfysica advies), Giesbers Wijchen Bouw (bouwkundig aannemer), A. de Jong Installatietechniek (w-Installaties), SDR Elektrotechniek (e-Installaties), Van Iersel Geveltechniek (buitenkozijnen), SKK Kozijnwacht (kozijnrenovatie), meer dan vijftig kunstenaars.