FMP Utrecht

De renovatietrein heeft haar eindstation FMP bereikt. De laatste 374 van in totaal 1800 woningen zijn gerenoveerd, waarbij de ‘chassis-carrosserie’-methode zich heeft bewezen. Alle vijf ensembles hebben een unieke architectuur die is afgestemd op de omgeving. En het chassis is ieder keer verbeterd, wat heeft geleid tot een uitgekiende balans tussen spaarzaam materiaalgebruik, maakbaarheid en kosten. Met het wederom toevoegen van de achterentrees, hebben de flats van FMP een gezicht aan de Carnegiedreef gekregen, de hoofdader van Utrecht Overvecht.

De oorspronkelijke wederopbouw-architectuur van deze blokken is stevig, sober en doelmatig. De noodzakelijke energetische verbeterslag benutten we om het ensemble een meer menselijke maat te geven. Waar eerst betonnen panelen het volume omkleedde, benutten we nu de warme en vriendelijke textuur van baksteen. We zijn diep in de architectuurhistorie gedoken en vieren we in het gevelontwerp de rijke en verfijnde patronen van toen. Een rank grid als basis geeft diepte aan de gevel. Hierachter schuiven dichte en open gevelvlakken, geïnspireerd op het patroon, de kleuren en het materiaalgebruik van het oorspronkelijke ontwerp. De houtcomposiet panelen zijn een mooi voorbeeld van hoe geschiedenis en toekomst(bestendigheid) samengaan. Daar waar de entrees zich bevinden, vouwt het metselwerk zich open, en nu niet meer alleen aan de voorzijde, maar ook aan de parkzijde: gebruiksvriendelijk en veilig voor bezoeker en bewoner.

En ondanks dat de renovatie is afgerond in een uitzonderlijk hoog tempo, en met een 8 voor bewonerstevredenheid, rijdt de sociale renovatietrein door. Woonin geeft met diverse woonpilots bewoners de nodige extra steun in de vorm van begeleid wonen voor jongvolwassenen, en woningdelen voor pas afgestudeerde docenten. Zo blijkt een technische renovatie ook een aanjager voor een sociaal sterkere wijk.

Opdrachtgever
Woonin

Ontwerper
DOOR architecten

Overige betrokkenen
Hemubo (aannemer), Over Morgen (duurzaamheidsadvies), BouwNext (energetisch advies) en Nieman Groep (bouwfysisch advies), Adams bouwadviesbureau (constructeur) AWG architecten (supervisor), gemeente Utrecht, bewoners (klankbordgroep)

Foto: DOOR architecten, © Aiste Rakauskaite