Trendboek 2026

Vincent Gruis is Hoogleraar Housing Management bij de Afdeling Managenement in the Built Environment aan de TU Delft en Voorzitter Transitieteam Circulaire Bouweconomie. Ieder jaar reflecteert hij op de interviews van de deelnemers.

‘Van “renoveren waar mogelijk” naar “slopen tenzij”.’ Barbara Middelhoff en Rutger Oolbekking, programmamanagers van de NRP Academie, geven hun reflectie op de oogst van dit opleidingsjaar.

Voor het NRP Trendboek ging Amy Lacomblé in gesprek met haar collega Elise van Bokhoven, projectmanager bij Dura Vermeer en alumnus van de NRP Opleiding. Vanuit haar rol is zij betrokken bij uiteenlopende projecten en kijkt ze dagelijks naar de kansen, maar ook naar de complexiteit van bouwen in de bestaande omgeving.

Claudia Versloot: ‘Op een warme middag, in de schaduw van een boom bij het voormalige Dudok-pompstation in Groningen, vertelt stadsbouwmeester Ben van der Meer me zijn visie op de stad van morgen. We zitten op een plek met zichtlijnen, geschiedenis en gelaagdheid – precies de elementen waar zijn verhaal over gaat. Niet over nieuwe iconen, maar over

Het is februari 2050. Frank Herscheid, oud-procesmanager stedelijke vernieuwing bij Ymere, komt Klaartje Molthof, oud-directeur portefeuillevernieuwing bij Ymere tegen. Ze kijken ze terug op de ontwikkelingen in de bouwsector rond 2026.

‘Mensen wonen primair in een wijk, niet in een huis.’ Frank Post, Business Developer bij Dura Vermeer en deelnemer aan de NRP-opleiding, in gesprek met collega Peter Klevering, directeur Vastgoedontwikkeling binnen de divisie Bouw & Vastgoed.

‘Hoe ziet de bouwwereld eruit in 2050? Vanuit zijn rol als projectontwikkelaar bij Woningbedrijf Velsen gaat Han van Diepen in gesprek met Sean Vos (oprichter/compagnon SlimRenoveren, Peppereno en lid Verbouwstromen team huur).

‘De sector zal ook in 2050 een mix van maatwerk en industrialisatie blijven.’ Has van der Zanden, planontwikkelaar bij Knaapen (rechts op de foto), interviewt collega Mark van Logten, Directeur Markt en Ontwikkeling.

‘Bij nieuwbouw is verduurzaming al geruime tijd de standaard, maar bij bestaand vastgoed mag er nog wel een tandje bij.’ Een gesprek tussen Jacco Zwerver, investmentmanager bij NV Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (links op de foto) en zijn collega Frank Hazeleger, directeur.  

‘Bestaand vastgoed is het goud van de bouwwereld.’ Joris van der Linden, Planontwikkelaar restauratie, verduurzaming en herbestemming bij Nico de Bont interviewt collega Sanne Beckers, hoofd duurzaamheid en winnaar van de Cobouw Young Talent Award 2025.

De waarde van bestaand vastgoed. Lûte Biesheuvel (Steenvlinder) in gesprek met collega Roeland de Jong (manager Projecten en Realisatie).

Lûte Biesheuvel interviewt collega Marnix Norder (directeur en oprichter Steenvlinder over onder meer de rol van AI in de bouwwereld van 2050.

Manon Verhoeks: ‘Ik heb mijn collega Simon Ruijs geïnterviewd, directeur van Hagemans en een gedreven aanjager van het beter benutten van bestaande bouw. Met zijn visie op onder andere flexibiliteit, circulariteit en transformatie daagt hij de sector uit om anders te kijken naar de gebouwde omgeving.’

Het verbinden van ontwerp- en technische oplossingen aan haalbaarheid en economische waarde. Projectmanager Nick Coes (foto) interviewt zijn collega Peter Timmermans (bestuurder/oud-directeur Brink Management/Advies B.V.)

Rik van Rijckevorsel: ‘Victor de Leeuw was tot voor kort partner-architect bij EGM Architecten en heeft in zijn ontwerpen altijd geëxperimenteerd met duurzame en circulaire ideeën. In de loop van 25 jaar hebben we in meerdere projecten samengewerkt en betrokken geweest bij het interne duurzaamheidsteam.’

Ruben Kramer interviewt collega Robbert-Jan Hofman, Senior projectontwikkelaar Vastgoedverbetering bij woningcorporatie Stadgenoot. Hij werkt aan verschillende vastgoedverbeteringsprojecten in Amsterdam en heeft een frisse blik binnen de corporatie op het gebied van renoveren en kansen benutten in bestaande bouw.  

‘De bouwwereld in 2050 is een sector die lijkt op een assemblage-industrie, niet op de traditionele bouw zoals we die nu kennen.’ Jeroen Mostert (foto midden) en Satish Ramdin (foto rechts), collega’s bij OnderhoudsNL interviewden voorzitter Rob Hagemans voor het NRP Trendboek van 2026.

De renovatieopgave van 2050 gaat niet alleen over betere gebouwen, maar vooral over betere buurten. Zijn onze verdienmodellen, contracten en meetinstrumenten klaar voor die verschuiving? Wim Stegeman (rechts op de foto) spreekt met Roel van Elk, CEO van elk®, over maatschappelijke waarde, bewoners, schaarste en de rol die elk® daarin kan spelen.